【开创红色物业“东港模式”】
加强和创新党对物业企业的领导，建设高素质的物业服务管理队伍，并同步开展党的建设，传递党的声音，收集社情民意，解决群众问题，是把基层党建工作与社区物业有机融合，加快促进基层治理体系和治理能力现代化的有力举措。近年来，山东省日照市东港区顺应新型社区建设要求，以网格化为基础、五位一体为抓手，深化党建引领，推行“红色物业”，形成了社区治理的“东港模式”。立足不同情况，探索市场化、兜底式、自管型三种物业服务模式，推进物业服务全覆盖。对现有市场化物业小区，进行提质增效。加强对物业服务企业的考核、奖惩，对表现优秀的企业，在物业服务招投标、评先树优等方面予以激励扶持；对评价不高的企业，给予负责人约谈、取消评先树优、限制承接新项目、列入黑名单、清出物业服务市场等处理。今
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