2021年7月18日，夏日调研队来到了祁阳市下埠头村开展第二个考察地点的考察，祁东县作为一个农业大县，其下属的下埠头村也是规模化集中化农业生产的典范，经过我们一天的入户采访以及对周边农田情况的大致了解，我们获得了许多有利的信息。
农田流转以及使用的现状
唐家岭高标准农田建设项目正位于下埠头村，该项目的建设耗资2162万，其中包括中央财政1360万，省财政530万，以及群众自筹的272万。在这之中，有1522.97万用来投入水利建设，536.03万用来投入农业措施，56万用来进行科技推广。大规模的水利建设使得下埠头村的农田灌溉系统十分的成熟，也使得村民的生活用水更加便利，高标准农田绝大部分的田地来自于村民的转让，下埠头村地形平坦，土地平而广，村民转让的土地使得规模化集中化的农业生产得以极为顺利的实现，来自湖北的种植大户在承包了大片的田地之后，利用雄厚的资金进行机械化的生产，利用播种机，无人机，收割机等等，使得整个农业生产十分的高效。经过实地的访谈，我们采访了25户村民，了解了他们家的田地流转情况，得知因为劳动力的大量流出，村民的田地大部分都流转给了种植大户进行集中化生产；并且通过签订合规的合同，村民们都得到了100/亩的补贴。这样程序化的土地流转是非常成功的典范。
现行土地流转中存在的一些问题
因为下埠头村土地流转较为成熟，但经过了十来年的流转，也出现了一些问题。首先，村民的补贴没有进一步提高，在规模化集中化的经营后，田地的收益得到了质的提升，但给村民的补贴仍然是100/亩，没有随着收益的增加而提升。其次，是村民与承包户之间存在着一定的信息差，这使得该地土地流转过程中存在着中介赚取差价的情况，中介通过100/亩承包之后再以高价承包给种植大户。
下埠头村的土地流转情况可以说是农村中土地流转的典范，但同时它存在的部分问题也亟待解决，我们相信，在未来的不断发展下，下埠头村的土地流转会发展的越来越好，为村民创造更多的福祉，为村庄创造更加光明的未来。
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