专利，在现代，专利一般是由政府机关或者代表若干国家的区域性组织根据申请而颁发的一种文件，这种文件记载了发明创造的内容，并且在一定时期内产生这样一种法律状态，即获得专利的发明创造在一般情况下他人只有经专利权人许可才能予以实施。在我国，专利分为发明、实用新型和外观设计三种类型。
专利是有产权的，有编号的。专利转让是专利申请权人和专利权人把专利申请权和专利权让给他人的一种法律行为。《中华人民共和国专利法》规定:专利申请权和专利权可以转让。全民所有制单位转让专利申请权或者专利权，必须经上级主管机关批准；中国人（或单位）向外国人转让专利申请权或专利权，必须经国务院有关主管部门批准。转让专利申请或专利权的当事人必须订立书面合同，经专利局登记后生效。专利转让包括出售、折股投资等多种形式。专利转让必须有相应的变更手续。比如，著作权的变更，需要做一套完整的流程，完成著作权的变更。如果变更只是把证书给你，证上的名字改变不了证书的单位改变不了，就不能够认定是做了技术专利的转移和转换。所以我们应该是要以严谨的态度去看待这个专利转让和许可实施的问题。
什么是专利的转化？
在专利研究和实践中，对于专利转化的理解或内涵，不同专利主体有着不同的理解。作者认为，专利转化应该是针对理论性或试验性研究各阶段的研发成果，转化为可以直接应用于生产实际的技术或实用性产品。包含一个专利由专利技术本身变成专利产品的“化”的动态过程。
从专利转化过程来看，专利转化的参与方主要有3个：专利研制方、专利转化方以及辅助与支持方。专利研制方通常包括高校、科研院所，以及有研发能力的企业研发部门等，专利转化方包括有创新需求的企业、风险投资公司等，辅助与支持方主要是政府、中介机构来担任。
科技成果转化它包括两个方面，硬的技术和软的治理成果。哲学社会科学领域的科技成果如调研报告、决策咨询报告。技术类的、工程类的如技术开发，它们两者合起来就称作科技成果转化。那么这使专利它只能是工程领域、技术领域的。
转化的包括哪几方面的？
一、自行实施，二、转让给别人。三、许可给别人，四、技术入股。技术入股是以技术人员的知识或知识产权、技术诀窍、设备、工厂厂房等作为资本股份，投入合资经营或联营企业，从而取得该企业的股份权的一种行为。技术入股和资本入股一样享有按股份比例对企业所有权和按股分红的权利。对企业的经营管理权，一般不是根据股份比例的大小承担，而是由各方协商确定。转化主要包括这四种，最后一种就是专利的质押。相当于贷款，我们现在把房子压进去，把土地压进去，把厂房进去，把机器设备押进去这叫固定资产质押。那么专利权它同样有一种产权这一种属性，那么既然是产权，它和上文所说的固定资产是一样的，它同样可以做质押，可以进行贷款，这相当于一种转化。
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