曲阜师范大学政治与公共管理学院宏观先锋队对于日照市的红色物业管理模式进行了调研 “简单来说，‘红色物业’就是党管物业，将党组织建在物业上，阵地构筑到小区里。通过党建引领，搭建由小区党组织、业主委员会、物业企业参与的多方协商议事平台，促进物业与居民有效沟通、民情事务及时办理，让物业成为党的服务工作队，将物业管理服务融入党的基层治理工作。
‘红色物业’不仅能为小区解决‘卡脖子’难题，还能促进物业提升服务质量。”龙腾社区党支部书记李向峰举例，比如有小区居民不愿缴纳物业费，社区党支部通过收集民意，了解到群众对物业某项服务不满意。“这时我们就及时督促物业公司提升服务，对于不接纳群众合理化建议的，社区党支部可以引导小区居民和业主选择新的物业公司。
坚持典型示范，物业行业监管工作有力有序。推动物业企业党建规范化建设，评选“红色物业”党组织建设示范点，推广优秀企业先进做法，在全行业树标杆作示范，打造物业行业党建工作特色品牌。
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