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“党建”引领物业服务,充分发挥“红色物业”功能

来源:曲阜师范大学政治与公共管理学院 作者:Arbitrary 〆 

注重物业企业党组织建设。陈琦、秦泽慧、王中岭撰写的《红色物业融入社区治理:理论与实践——以百步亭社区为例》,认为红色物业是指党组织在物业企业的全面覆盖,要充分发挥党组织对物业企业的政治引领作用,要推动物业企业更好地参与社区治理。该观点突出了党建引领作用,强调了党组织作用的发挥,提出了物业企业要融入社区治理的理念。其二,强调居民利益的维护。容志、孙蒙《党建引领社区公共价值生产的机制与路径:基于上海红色物业的实证研究》,认为红色物业是指执政党的基层组织在社区层面介入物业管理服务工作,引领有关协商、决策、执行、评估、监督全过程,确保物业管理服务始终在正常轨道上运行,并产生良好效果,维护全体业主和居民共同利益。上述观点分别从行业党建和公共管理的角度进行分析,为红色物业概念的界定提供了有益参考。但是,红色物业是加强城市基层党建的创新举措,是社会基层治理现代化的切人点,应从基层党建的角度加以界定。从性质上来讲,它既不是物业企业党建,也不是行业党建,而是城市基层党建工作理念的延伸和拓展;从参与的主体来讲,呈现的一核多元是组织架构,其中基层党组织是核心,物业企业、业主委员会、小区党员、驻区相关单位是多元参与主体;从作用的客体来讲,是着力解决小区物业服务的难题;从方法目标来讲,构建的是多方协同治理体系,推动基层治理体系和治理能力现代化。

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