民法典中的物权

中国青年网宜昌8月11日电（通讯员 汪俊杰）为深入学习了解民法典中的姓名权和名称权，“爱我中华”梦之队——民法中华行的小组成员汪俊杰在线下进行了深入学习。其讲解员讲到，按照党中央提出的完善产权保护制度，健全归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度的要求，结合现实需要，进一步完善了物权法律制度。国家为了公共利益，可以征收村民住宅，但应当给予补偿。

城市商品房用地使用权自动续期，续期要交钱，也可以减免，具体怎么交法律会另行规定。新规定居住权（租赁权），满足老百姓租房需要。居住权人有权按照合同、遗嘱，占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的租房居住需要，但居住权原则上不可转让、继承。

出租人出卖租赁房屋的，承租人享有优先购买权，但是房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

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